什么是不限购不限贷？

答案:7 悬赏:80 手机版

解决时间 2021-10-18 17:09

提问者网友：谁的错
2021-10-18 13:40

什么是不限购不限贷？

最佳答案

五星知识达人网友：千杯敬自由
2021-10-18 13:57

不限购不限贷的房子是不列在购买房子的名额里的,由于不限购不限贷的房子是商业用地的,70年产权的才是住宅用地.不影响下次贷款买房.。不限购是由于那是商业性质的物业，当然也有不限购的住宅，就是在市区周边的楼盘。购买条件：
1、上海户口可以买
2、结婚的外地夫妻，三年内缴满两年社保（上海）可以买；
3、通过人才引进的大学生可以买

全部回答

1楼网友：雪起风沙痕
2021-10-18 18:37

不限购不限贷的房子是不列在购买房子的名额里的,由于不限购不限贷的房子是商业用地的,70年产权的才是住宅用地.不影响下次贷款买房.。不限购是由于那是商业性质的物业，当然也有不限购的住宅，就是在市区周边的楼盘。购买条件： 1、上海户口可以买 2、结婚的外地夫妻，三年内缴满两年社保（上海）可以买； 3、通过人才引进的大学生可以买

2楼网友：有你哪都是故乡
2021-10-18 16:56

假如是住宅用地就是70年产权，不过明显是限购限贷的。假如是综合用地就是50年产权，商业用地就是40年产权，不限购不限贷。可是既是70年产权又是不限购不限贷的商务公寓，到底是什么性质？商务公寓的批地年限很多都是“擦边球”，再次转手交易时，可能遭到改变。有些在以前被批了70年的商住用地，当二手过户后，缩水为50年。此外，商务公寓不带学位，平时的管理费、水电费、二手转让税费，都按商业标准缴纳，比住宅要高。

3楼网友：有你哪都是故乡
2021-10-18 15:07

4楼网友：神的生死簿
2021-10-18 14:03

商业产权的房子都是不限购不限贷的，其他房子都限贷。不限购不限贷的房子是不列在购买房子的名额里的,由于不限购不限贷的房子是商业用地的,70年产权的才是住宅用地.不影响下次贷款买房.。不限购是由于那是商业性质的物业，当然也有不限购的住宅，就是在市区周边的楼盘。不限贷是指贷款的方面的，由于通常房贷只可以贷两次，两次后要购买物业只能全额支付或做抵押贷款/无抵押贷款这些了，通常公寓首付都是5成。期望我的回答对你有用。

我要举报

如以上回答内容为低俗、色情、不良、暴力、侵权、涉及违法等信息，可以点下面链接进行举报！

点此我要举报以上问答信息