只有房产证，没有土地使用证能不能贷款

答案:4 悬赏:60 手机版

解决时间 2021-01-02 21:10

提问者网友：树红树绿
2021-01-02 11:17

在县城有套房子，只有房产证，土地使用证没有，请问在银行可以贷款吗，只贷5万，或者有什么别的途径

最佳答案

五星知识达人网友：拜訪者
2021-01-02 11:29

要看你的房产证是怎么办的。
如果是房地产公司的，土地一般只有一个大证，在房地产公司手上。买房者只有房产证，这个可以办理抵押，直接和银行谈妥后到房管部门办理抵押登记（银行负责办理）
如果自建房，没有土地证，如何办理的房产证？没有土地证，可以认为是手续不全的产权，银行一般不受理抵押，即使银根很宽松的时间，估计也很多附加条款。

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1楼网友：第四晚心情
2021-01-02 14:12

应该可以

2楼网友：枭雄戏美人
2021-01-02 13:32

可以贷款，但是有了《土地使用证》还要有》《建设工程许可证》、《建设用地许可证》三证齐全才行。

3楼网友：纵马山川剑自提
2021-01-02 12:51

可以贷款！自己到银行就可以？

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