上海公积金怎么用才比较好？有没有人能解答下

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解决时间 2021-10-23 11:57

提问者网友：沉默菋噵
2021-10-23 06:16

最佳答案

五星知识达人网友：酒安江南
2021-10-23 06:27

上海单人公积金第二套房公积金贷款最高限额20万+补充公积金10万；二人公积金贷款加倍。　　对人均住房面积低于本市平均水平，再次贷款购买第二套普通自住房，且有两个人及以上参与贷款的借款家庭，每户家庭最高贷款限额为40万元；若有补充住房公积金的，每户家庭最高贷款限额为60万元；只有一个人贷款的家庭，最高贷款限额为20万元；若有补充住房公积金的，最高贷款限额为30万元。　　以上是上海二套房公积金贷款政策相关消息，仅供参考!融360建议大家，可以登陆上海住房公积金管理中心网站，查询上海公积金最新政策通知。　　公积金知识：　　上海二套房公积金贷款比例　　购买首套自住房且套型建筑面积在90平方米(含90平方米)以下的家庭，住房公积金贷款首付款比例不低于20%；购买首套自住房且套型建筑面积在90平方米以上的家庭，住房公积金贷款首付款比例不低于30%；为改善居住条件购买第二套住房的家庭，住房公积金贷款首付款比例不低于60%以上。　　上海二套房公积金贷款利率　　购买首套自住房的，贷款利率为住房公积金贷款基准利率；购买改善型第二套住房的，贷款利率上浮至住房公积金贷款基准利率的1.1倍。

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1楼网友：一把行者刀
2021-10-23 06:39

你好，公积金对于购房来说是一项很大的福利，简单来说，你购房时用公积金贷款，利息就要比一般的商业贷款低很多，还款总额也要比普通商业贷款低一些。还有就是你如果用公积金贷款买了房子，每年还可以提取一次公积金，非常划算的！我不知道你所说的提取是什么意思？如果是购房提取，这种没有什么不好，本来就是购房福利，你不用，以后就只能等到退休或者其他情况下提取了，搜房网成都二手房为您解答，望采纳！

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