来讨论一下2016上海市限购限贷政策是怎样的？

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解决时间 2021-10-19 18:24

提问者网友：不爱我么
2021-10-19 11:13

最佳答案

五星知识达人网友：玩家
2021-10-19 11:37

你好，2016上海商品房限购政策：
1.提高非上海市家庭购房的个人所得税和社保年限：社保及个税需连续缴纳满5年才在上海购房。
2.企业购买的商品房再交易：需满3年，若交易对象是个人，要按照限购政策执行。希望我的回答能对你有所帮助。

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1楼网友：西岸风
2021-10-19 13:45

2016按揭贷款条件： 1.年龄在18-60岁的自然人（港澳台及外籍亦可），实际操作应该在22-65岁之间。年龄太小或者太大很难获批。 2. ??借款人的实际年龄加贷款申请期限不应超过70岁。 3. ??贷款期限最长不超过30年，商业用房贷款期限最长不超过10年。 4. ??农村户口和集体户口都可以申请住房按揭贷款的，家庭首套房贷首套商品住宅（产权70年）贷款首付款是购买住房全部价款或评估价值（以低者为准）的20%（2成）。商业性质房产（产品40年或50年）贷款首付款是购买住房全部价款或评估价值（以低者为准）的50%（5成）。公积金贷款已经拥有1套住房且相应购房贷款未结清的居民家庭，为改善居住条件再次申请公积金贷款购买普通自住房，最低首付款比例调整为20%。北京、上海、广州、深圳可自主规定公积金第二套贷款的最低首付比例。

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