买了套房子72万，首付30w贷款20年多少利息，一个月还多少钱

买了套房子72万，首付30w贷款20年多少利息，一个月还多少钱

按银行基准利率6.55%算的。

等额本息还款法：
还款总额：754507.85元   支付利息款： 334507.85元  
月均还款：3143.78 元

等额本金还款法：
还款总额：696246.25元   支付利息款：276246.25元  
每月还款：

1月,4042.5(元)
2月,4032.95(元)
3月,4023.4(元)
4月,4013.84(元)
5月,4004.29(元)
6月,3994.74(元)
7月,3985.19(元)
8月,3975.64(元)
9月,3966.08(元)
10月,3956.53(元)
以后逐月递减。

计算公式很复杂，知道了也不容易计算，还是用计算器算吧： 假设你贷款20年，按照现在基准利率6.55%算的话： 等额本息还款：每月还款2245.56元，总还利息238934.17元； 等额本金还款：首月还款2887.5元，逐月递减，总还利息197318.73元。 部分地区部分银行最低可以做到85折，按照85折计算的话，年利率是5.5675%： 等额本息还款：每月还款2075.12元，总还利息198027.79元； 等额本金还款：首月还款2641.88元，逐月递减，总还利息167720.94元。

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