买安置房自己私下签订合同安全吗？有没有法律效果

答案:2 悬赏:80 手机版

解决时间 2021-02-04 12:04

提问者网友：夢醒日落
2021-02-03 14:51

最佳答案

五星知识达人网友：你可爱的野爹
2021-02-03 16:19

动迁安置房在未达到年限之前无法进行流转，即无法到房地产交易中心办理房产交易的相关手续，如你们现在签订房屋买卖合同，是双方的真是意思表示，合同成立并有效，但需待年限到达之后方能办理过户手续，其中各种变数较大。

如一定要购买此类房屋，建议委托专业律师起草房屋买卖合同，对于违约责任这块作出明确的约定，以防数年后一方反悔导致房产纠纷。

全部回答

1楼网友：十年萤火照君眠
2021-02-03 16:55

安置房是不可以合同转增的，协议无效。法律强制性规定，处理财产必须是合法财产，且合同的内容标的是不得违反法律强制性规定的。安置房属于参照经济适用房管理的房屋物权，在物权登记的房产证上明确写明。而经济适用法是不允许圈外交易的，所以不得转增。且物权变动要以物权登记才发生效力的，转增之后也不影响房屋产权归属。还是属于拆迁安置人。

我要举报

如以上回答内容为低俗、色情、不良、暴力、侵权、涉及违法等信息，可以点下面链接进行举报！

点此我要举报以上问答信息