工程委托合同有哪些

工程委托合同有哪些

问题一：建设工程合同和委托合同有什么区别？ 第二百六十九条　建设工程合同是承包人进行工程建设，发包人支付价款的顶同。
建设工程合同包括工程勘察、设计、施工合同。
第三百九十六条　委托合同是委托人和受托人约定，由受托人处理委托人事务的合同。问题二：施工合同属于委托合同吗 施工任务委托合同为承揽合同，施工合同属于建设工程施工合同，俩者有区别，也由共同点。问题三：施工工程委托合同 施工任务委托合同为承揽合同，施工合同属于建设工程施工合同，俩者有区别，也由共同点。问题四：工程委托监理合同中赋予监理人的权利包括哪些 建设工程监理合同中规定的监理人的权利有哪些？
1．一般权利
(1)选择工程承包人的建议权。
(2)选择过程分包人的认可权。
(3)对工程建设有关事项包括工程规划、设计标准、规划设计、生产工艺设计和使用功能要求，向委托人的建议权。
(4)对工程设计中的技术问题，按照安全和优化酌原则，向设计人提出建议；如果拟提出的建议可能会增加工程造价，或延长工期，应当事先征得委托人的同意；当发现工程设计不符合国家颁布的建设工程质量标准或设计合同约定的质量标准时，建设工程监理人应当书面报告委托人要求设计人更正。
(5)审批工程施工组织设计和技术方案，按照保质量、保工期和降低成本的原则，向承包人提出建议，并向委托人提出书面报告。
(6)主持工程建设有关协作单位的组织协调，重要协调事项应当事先向委托人报告。
(7)征得委托人同意，建立人有权发布开工令、停工令、复工令，但应当事先向委托人报告；如在紧急情况下未能事先报告时，则应当在24h内向委托人作出书面报告。
(8)工程上使用的材料和施工质量的检验权，对于不符合设计要求和合同约定及国家质量标准的材料、构配件、设备，有权通知承包人停止使用；对于不符合规范和质量标准的工序、分部分项工程和不安全施工作业，有权通知承包人停工整改、返工；承包人得到建设监理机构复工令才能复工。
(9)工程施工进度的检查、监督权，以及工程实际竣工日期提前或超过工程施工合同规定的竣工期限的签认权。
(10)在工程施工合同约定的工程价格范围内，工程款支付的审核和签认权，以及工程结算的复核确认权和否决权；未经总监理工程师签字确认，委托人不支付工程款。
(11)由于委托人或承包人的原因使工程监理工作受到阻碍或延误，以致产生了附加工作或延长了持续时间，则建设监理人应当将此情况下可能产生的影响及时通知委托人，完成工程监理业务的时间相应延长，并得到附加工作的报酬；由于非自己的原因而暂停或终止执行监理业务，其善后工作以及恢复执行监理业务的工作，应当视为额外工作，有权得到额外的报酬。
2．特别授权
建设监理人在委托人授权下，可对任何承包人合同规定的义务提出变更。如果出现严重影响了工程费用或质量、进度，则这种变更须经委托人事先批准。在紧急情况下未能事先报告委托人批准时，监理人所做的变更也应尽快通知委托人。在监理过程中如发现工程承包入的人员工作不力，监理机构有权要求承包人调换有关人员。
3．调解权
在委托工程监理的工作范围内，委托人或承包人对对方的任何意见和要求（包括索赔要求），均必须首先提交给项目监理机构，由监理机构研究处置意见，再同双方协商确定。当委托人和承包人发生争议时，工程建设监理机构应当根据自己的职能，以独立的身份判断，公正地进行调解。当双方的争议由政府建设行政主管部门调解或仲裁机关仲裁时，应当提供作证的事实材料。问题五：建设工程委托监理合同包括哪些内容 第一部分 协议书
委托人(全称)：
监理人(全称)：
一、工程概况
二、词语限定
三、组成本合同的文件
四、总监理工程师
五、签约酬金
六、期限
七、双方承诺
八、合同订立
第二部分 通用条件
1.定义与解释
2.监理人的义务
3．委托人的义务
4.违约责任
5.支付
6.合同生效、变更、暂停、解除与终止
7.争议解决
8.其他
第三部分 专用条件
1.定义与解释
2.监理人义务
3.委托人义务
4.违约责任
5.支付
6.合同生效、变更、暂停、解除与终止
7.争议解决
8.其他
9.补充条款
附录A 相关服务的范围和内容
附录B 委托人派遣的人员和提供的房屋、资料、设备问题六：工程监理合同和监理委托合同有什么区别？ 《建设工程委托监理合同》是原建设部和国家工商管理局发布的2000年版本。现在使用的是《建设工程监理合同》2012年版本。新版本较旧版本调整的主要内容包括：合同文件名称、合同文件组成和合同内容。新版本不仅在格式上与其他建设工程合同示范文本相一致，而且与国际惯例相协调。新旧版本主要差别体现在如下方面：
1、新增“监理”、“相关服务”、“酬金”、“不可抗力”等专业词语的定义；
2、将2000版本中的“权力、义务、职责”调整为“义务、责任”；
3、2012版本明确列出恭2项监理人必须完成的基本工作；
4、取消了2000版本中监理人因过失对委托人的最高赔偿原则是扣除税金后的全部监理费用；
5、2000年版本有关时间的约定无规律，2012年版本的时间均按周计算，即按照7天的倍数；
6、2012版本新增合同终止条件。等等问题七：《建设工程委托监理合同(示范文本)》有哪些主要内容? 词语定义、适用范围和法规。监理人义务。委托人义务。监理人权利。委托人权利。监理人责任。委托人责任。合同生效、变更与终止。监理报酬。其 他。争议的解决 。专用条件 。 附加协议条款：问题八：建设工程委托监理合同的基本条款有哪些 第一部分 协议书
委托人(全称)：
监理人(全称)：
一、工程概况
二、词语限定三、组成本合同的文件
四、总监理工程师
五、签约酬金
六、期限
七、双方承诺
八、合同订立
第二部分 通用条件
1.定义与解释
2.监理人的义务
3．委托人的义务
4.违约责任
5.支付
6.合同生效、变更、暂停、解除与终止
7.争议解决
8.其他
第三部分 专用条件
1.定义与解释
2.监理人义务
3.委托人义务
4.违约责任
5.支付
6.合同生效、变更、暂停、解除与终止
7.争议解决
8.其他
9.补充条款
附录A 相关服务的范围和内容
附录B 委托人派遣的人员和提供的房屋、资料、设备问题九：建设工程委托监理合同，委托人的权利包括哪些 1．委托人有选定工程总承包人，以及与其订立合同的权利。
2．委托人有对工程规模、设计标准、规划设计、生产工艺设计和设计使用功能要求的认定权，以及对工程设计变更的审批权。
3．监理人调换总监理工程师需事先经委托人同意。
4．委托人有权要求监理人提供监理工作月报及监理业务范围内的专项报告。
5．当委托人发现监理人员不按监理合同履行监理职责，或与承包人串通给委托人或工程造成损失的，委托人有权要求监理人更换监理人员，直到解除合同并要求监理人承担相应的赔偿责任或连带赔偿责任。问题十：建设工程合同的类型？ 建设工程合同的种类:
按照合同法的规定，建设工程合同包括三种：即工程勘察合同、工程设计合同、工程施工合同。
(一)建设工程勘察合同
建设工程勘察合同是承包方进行工程勘察，发包人支付价款的合同。建设工程勘察单位称为承包方，建设单位或者有关单位称为发包方(也称为委托方)。
建设工程勘察合同的标的是为建设工程需要而作的勘察成果。工程勘察是工程建设的第一个环节，也是保证建设工程质量的基础环节。为了确保工程勘察的质量，勘察合同的承包方必须是经国家或省级主管机关批准，持有《勘察许可证》，具有法人资格的勘察单位。
建设工程勘察合同必须符合国家规定的基本建设程序，勘察合同由建设单位或有关单位提出委托，经与勘察部门协商，双方取得一致意见，即可签订，任何违反国家规定的建设程序的勘察合同均是无效的。
(二)建设工程设计合同
建设工程设计合同是承包方进行工程设计，委托方支付价款的合同。建设单位或有关单位为委托方，建设工程设计单位为承包方。
建设工程设计合同为建设工程需要而作的设计成果。工程设计是工程建设的第二个环节，是保证建设工程质量的重要环节。工程设计合同的承包方必须是经国家或省级主要机关批准，持有《设计许可证》，具有法人资格的设计单位。只有具备了上级批准的设计任务书，建设工程设计合同才能订立；小型单项工程必须具有上级机关批准的文件方能订立。如果单独委托施工图设计任务，应当同时具有经有关部门批准的初步设计文件方能订立。
(三)建设工程施工合同
建设工程施工合同是工程建设单位与施工单位，也就是发包方与承包方以完成商定的建设工程为目的，明确双方相互权利义务的协议。建设工程施工合同的发包方可以是法人，也可以是依法成立的其它组织或公民，而承包方必须是法人。
建设工程施工合同有以下主要特点：
1．对合同承包方的主体资格要求严格
要审查承包方的资质证明、营业执照、安全生产合格证、企业等级证书。外地建设企业进驻当地施工，应当根据当地政府的有关规定办理必要的手续，如进省(市)许可证等。
2．合同的标的物具有特殊性
合同标的物是建设产品，其特殊性表现为：建设产品的固定性和生产的流动性；建设产品类别庞杂，形成其产品个体性和生产的单件性；建设产品体积庞大，消耗的人力、物力、财力多，一次性投资数额大。
3．施工合同执行周期长
由于建设产品的体积庞大，结构复杂，建设周期都比较长，因此，施工合同的执行期也较长。
4．合同内容特殊
建设工程施工合同内容繁杂，合同执行周期长，许多内容均应当在合同中明确约定，因此建筑工程施工合同较其他类型合同的内容要多。合同除涉及双方当事人外，还要涉及地方政府，工程所在地单位和个人的利益等等，因此建设合同工程施工合同涉及面较广，也较复杂。

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