商品房合同中规定的层高指什么？

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解决时间 2021-10-11 00:10

提问者网友：树红树绿
2021-10-10 17:33

商品房合同中规定的层高指什么？

最佳答案

五星知识达人网友：上分大魔王
2021-10-10 17:54

根据国家质量技术监督局和建设部联合发布的《住宅设计规范》的规定，层高是指“上下相邻两层楼面或楼面与地面之间的垂直距离。”根据《高层建筑混凝土结构技术规程》第4.5.5条中的规定，一般楼层现浇板厚度不应小于80mm，预埋暗管时不应小于100mm，顶层板不应小于120mm。对于一般开间进深的住宅楼来说，楼板厚度普遍在80～100mm之间。您可以根据这个标准在进行计算下。而且一般情况下，《商品房买卖合同》中是按层高进行约定的。所以，建议您还是找个专业的验房师帮您看一下，如果不是在合理范围内，您可以找开发商协商解决此问题。资料来源：《住宅设计规范》、《高层建筑混凝土结构技术规程》

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