房产证办理需要夫妻都在场吗

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解决时间 2021-02-08 03:18

提问者网友：斑駁影
2021-02-07 04:01

房产证办理需要夫妻都在场吗

最佳答案

五星知识达人网友：玩家
2021-02-07 04:47

房产证办理不需要夫妻都在场
但需要以下材料
房产交易和过户需要出具婚姻证明
婚姻证明可以使单身证明或结婚证
由于事实已婚，所以是出具结婚证
房产证取得时间晚于结婚登记时间的，可以确实人属于婚后共同财产
共同财产的交易，都需要共有人到场签字才能过户
男方不能单独买卖掉
如果真的遇到手续审核不严的，被男方盗卖的
可以向法院提起诉讼，要求男方赔偿
希望对您有帮助

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1楼网友：英雄的欲望
2021-02-07 04:56

如果房产证上要写两个人名字，不需要双方都到场，只要一人带着夫妻双方的身份证、结婚证、维修基金收据、购房合同就行了。若买的是新商品房，办理房产证的时候还需要开发商到场，如果开发商不能亲自到场，就需要开发商向代理人写一份委托书。新婚姻法规定，夫妻婚后买房，如果双方有约定，那么房产归属按约定执行，如果没有约定，那么将作为夫妻共有财产。

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