本人有二套房，出售其中一套，需要交个人所得税吗

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解决时间 2021-03-11 18:17

提问者网友：蔚蓝的太阳
2021-03-11 05:55

最佳答案

五星知识达人网友：爱难随人意
2021-03-11 06:47

一般二手房交易需要交纳的税费：一、买房人应缴纳税费：1、契税：首次购房评估额90平内1%、90平~144平内1.5%，超过144平或非首次3%，买方缴纳;2、印花税：房款的0.05% 3、交易费：3元/平方米4、测绘费：1.36元/平方米 5、权属登记费及取证费：一般情况是在200元内。二、卖房人应缴纳税费： 1、印花税：房款的0.05% 2、交易费：3元/平方米3、营业税：全额的5.56%(房产证未满2年的、普通房满2年减免) 4、个人所得税:房款的1%（.普通房满五年唯一减免）。

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1楼网友：像个废品
2021-03-11 07:25

1、首先赠与到您名下的房子已经变成您的，房子是否满五年看赠与前的日期； 2、个税收取方式有满（二）五年不唯一、不满五（二）年唯一、不满五（二）年不唯一； 3、唯一不收取的方式是在满五年唯一的情况下个税不收取，必须两种情况都满足，有一个不满足一样收取！

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