借款未还，抵押物被查封怎么办

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解决时间 2021-01-22 08:13

提问者网友：绫月
2021-01-21 10:20

借款未还，抵押物被查封怎么办

最佳答案

五星知识达人网友：雪起风沙痕
2021-01-21 11:08

1、借款未归还的，抵押物被查封的，借款人应当及时归还欠款。
　　2、借款到期未还的，出借人可以申请法院查封抵押的房屋。查封后，经法院通知，在规定期限内仍不偿还欠款的，法院将依法对查封的房屋进行拍卖、变卖，以变价款偿还债务。
　　《民事诉讼法》
　　第一百九十七条人民法院受理申请后，经审查，符合法律规定的，裁定拍卖、变卖担保财产，当事人依据该裁定可以向人民法院申请执行；不符合法律规定的，裁定驳回申请，当事人可以向人民法院提起诉讼。

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1楼网友：迟山
2021-01-21 14:58

你可以向法院主张首先受偿权。
纵横法律网-宁波众心法律服务所-贾丹丹律师

2楼网友：纵马山川剑自提
2021-01-21 14:09

抓紧时间起诉并保全他的财产

3楼网友：鱼忧
2021-01-21 12:41

去法院申请债权，参与抵押物的分配，看看谁的抵押权在先，争取自己的合法权益

4楼网友：老鼠爱大米
2021-01-21 12:11

你所谓的这个抵押，是不是没有办理抵押登记？如果办理的话，法院是不可能查封的~ 不管怎么说，先找到人，找不到人的话，起诉都要等公告了之后才行~

5楼网友：枭雄戏美人
2021-01-21 11:21

想尽一切办法找到那个人，按照你所述的话他应该不只是把房子抵押给了你一个人，不知道你们当初在签订借款协议时有没有办理借款公证和强制公证？抵押登记有没有做？如果这些手续都做了的话，你就可以向法院起诉借款人，要求查封拍卖房产来偿还你的借款；法院在对房产拍卖后会按照抵押顺序将所拍款项发放给抵押权人，剩余部分会支付给抵押人！

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