申请变更产权人及相关手续如何书写

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解决时间 2021-02-14 10:39

提问者网友：遮云壑
2021-02-13 13:29

申请变更产权人及相关手续如何书写

最佳答案

五星知识达人网友：第四晚心情
2021-02-13 14:24

共有二种变更方法。一、赠与方式，将自已所有权的房子以赠与方式送给要变更的人。二、继承方式，产权人死前立下遗嘱，规立自己死后给指定人继承。三、用买卖方式。双方约定虚拟定价，经房屋交易大厅过户。前二种方式需经公证公证后凭公证书到过户大厅办理过户手续。无施用哪种方式，均需一定费用:公证费用丶交易税及手续费。

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1楼网友：刀戟声无边
2021-02-13 14:38

房屋产权变更产权人即房产过户，需要办理房产过户手续，具体流程如下： 1、房产证过户不经过房地产中介的话，须把合同的条款和违约条款写清楚，签合同时须卖方房产证上面名字的当事人在场(如果是已婚得话，需要夫妻双方在场及签字，哪怕房产证上面只有一个人的名字)。 2、申请材料准备好后，须到房产局，填写一些表格和一个存量合同，存量合同上面的金额一定要和签订合同上面的金额一样。 3、房产过户的申请材料都交给房产局后，房产局会给予一个回执单，按照回执单上面说明的日期去缴纳税金，一般需要十五个工作日左右。 4、房产过户税金缴纳完毕后便可拿到房产证。

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