有谁知道楼面的低价如何算的？

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解决时间 2021-10-12 01:16

提问者网友：树红树绿
2021-10-11 15:25

有谁知道楼面的低价如何算的？

最佳答案

五星知识达人网友：往事埋风中
2021-10-11 15:37

、楼面地价最简单的意思就是单位建筑面积平均分摊的土地价格。楼面地价是房价的主要组成部分之一,与建造成本、开发利润、相关税费等共同构成了商品房的市场价值。 2、楼面地价怎么算?楼面地价的计算公式: 楼面地价=土地总价÷规划建筑面积 =土地单价÷规划容积率规划建筑面积=土地面积×容积率容积率=地上建筑总面积÷规划用地面积

全部回答

1楼网友：迷人又混蛋
2021-10-11 16:31

楼面地价是特殊的土地单价，是土地上建筑物面积均摊的土地价格。在通常情况下，楼面地价是按照建筑面积均摊的土地价格。在这种情况下，楼面地价和土地总价的关系如下：楼面地价=土地总价值/总建筑面积=土地单价/容积率

2楼网友：风格不统一
2021-10-11 15:58

楼面地价是特殊的土地单价,是土地上建筑物面积均摊的土地价格.在通常情况下,楼面地价是按照建筑面积均摊的土地价格.在这种情况下,楼面地价和土地总价的关系如下：楼面地价=土地总价值/总建筑面积=土地单价/容积率

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