假如套内面积有增加或减少的话，建筑面积也会有变化吗
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解决时间 2021-02-19 02:22
- 提问者网友：欲劫无渡
- 2021-02-18 11:02
假如套内面积有增加或减少的话，建筑面积也会有变化吗
最佳答案
- 五星知识达人网友：七十二街
- 2021-02-18 12:19
当然有变化啊，建筑面积=套内面积/得房率，得房率=套内面积和/建筑面积和
所以套内面积增大，需要公摊的面积就多，建筑面积自然也会增大。
比如套内为100，得房率为0.8，在总建筑面积不变的情况下，套内增加10，建筑面积增加会超过10，因为10平米还要公摊对应的公摊面积。
反之亦然。
所以套内面积增大，需要公摊的面积就多，建筑面积自然也会增大。
比如套内为100，得房率为0.8，在总建筑面积不变的情况下，套内增加10，建筑面积增加会超过10，因为10平米还要公摊对应的公摊面积。
反之亦然。
全部回答
- 1楼网友：十鸦
- 2021-02-18 13:53
你所给的数据太少，只能以常理来推断。
建筑面积=套内面积+公摊面积。一般来说，套内面积/建筑面积=0.72~0.78
套内面积（min）≈43.2㎡
套内面积=套内使用面积+套内墙体面积+套内阳台面积。阳台封闭完全计入面积，未封闭计入一半。那你房屋的使用面积大概在35—40㎡之间。
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