房地产企业贷款利息计入财务费用和计入资本化利息对利润有何影响
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解决时间 2021-02-15 03:27
- 提问者网友：做自己de王妃
- 2021-02-14 19:08
房地产企业贷款利息计入财务费用和计入资本化利息对利润有何影响
最佳答案
- 五星知识达人网友：煞尾
- 2021-02-14 20:47
计入财务费用影响当期的利润，使得当期利润减少；
进行资本化的利息计入成本，影响的是销售期（即结转销售成本时）的利润；
即利息如果处理，从整体项目上来看，对项目的利润并没有实质的影响，只是对各期的利润造成影响。
当然因为对各期利润造成不同影响，会影响到企业的所得税费用，进而影响企业的资金占用。但是计入财务费用还是资本化会计准则有严格的界定，并不是可以随意调节的。
进行资本化的利息计入成本，影响的是销售期（即结转销售成本时）的利润；
即利息如果处理，从整体项目上来看，对项目的利润并没有实质的影响，只是对各期的利润造成影响。
当然因为对各期利润造成不同影响，会影响到企业的所得税费用，进而影响企业的资金占用。但是计入财务费用还是资本化会计准则有严格的界定，并不是可以随意调节的。
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- 1楼网友：七十二街
- 2021-02-14 22:19
计入财务费用当期利润减少，计入资本化利息当期利润增加。
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