土地证上写的是住宅商用，房产证上写的商品房，以哪个为准啊？

答案:3 悬赏:40 手机版

解决时间 2021-10-05 03:00

提问者网友：眉目添风霜
2021-10-04 21:25

最佳答案

五星知识达人网友：長槍戰八方
2021-10-04 22:50

你注意看下，商品房的红本上写的是《房地产证》，是房产证、地产证合一的证，而不是商品房的证是《房产证》，它单纯的房产证，没有地产证的，所以，国家征收地皮时就可以不予赔偿的。

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1楼网友：不想翻身的咸鱼
2021-10-05 00:45

如果购买商品房是全额付清的话，可以在合同上写上四个人的签名，办理房产证时，就可申请共有产权证；但如果是贷款买房的话，只能按照谁贷款谁签字的原则进行处理，保证购房合同、贷款合同和房产证上签名统一，其原因是规避银行的贷款风险。如果希望房产四人共有的话，可以申请共有产权证，也就是房产证上依然必须是一个人的名字，附带的共有产权证可以在法律上标志着房产的共同归属。确定是哪儿都能找到房产证上可以写几个名字，原因是房产证上可以写几个名字很容易找的，而且房产证上可以写几个名字现在也不是太难找。关于找具体的房产证上可以写几个名字，我建议你到这里看看房产证上可以写几个名字，之所以这里的房产证上可以写几个名字比较全，其他地方的房产证上可以写几个名字网，可能不如这里的房产证上可以写几个名字全面，确定是哪儿都能找到房产证上可以写几个名字，原因是房产证上可以写几个名字很容易找的，而且房产证上可以写几个名字现在也不是太难找。关于找具体的房产证上可以写几个名字，我建议你到这里看看房产证上可以写几个名字，之所以这里的房产证上可以写几个名字比较全，其他地方的房产证上可以写几个名字网，可能不如这里的房产证上可以写几个名字全面

2楼网友：风格不统一
2021-10-04 23:43

你注意看下,商品房的红本上写的是《房地产证》,是房产证、地产证合一的证,而不是商品房的证是《房产证》,它单纯的房产证,没有地产证的,所以,国家征收地皮时就可以不予赔偿的。您好!就您的问题其实是地区**部门的不同,国内有许多省份都是两证的(房产证与土地证)例如广州就是两证的,而深圳国土局部门将两证合并为一证(统称房地产证).

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