朋友们哪个能说一下杭州市买房新政策？能否指教一下呢？

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新政规定，2015年11月1日起，个人可贷额度按住房公积金账户月均余额的一定倍数确定。月均余额为职工申请贷款时近12个月的住房公积金账户月均余额，不足12个月的按实际月数计算。目前，省公、市公均规定（杭州含萧山、余杭、富阳）按15倍确定。

2016杭州公积金提取新政策如下住房消费类： 1.购买、建造、翻建、大修自住住房; 2.偿还产权自有的住房贷款本息; 3.租赁住房自住非住房消费类：杭州非住房类公积金提取条件提取流程职工填写《杭州市住房公积金提取申请表》→凭本人身份证明携相关证明材料至中心柜面办理→中心柜面审核通过办结。

杭州购房落户条件 购房落户区块：滨江区要满 80 万，下沙满 60 万, 还有一条限制：就是房款 必须付清，如果有银行贷款是不能落户的 (1)申请人具有高中以上文化程度。 (2)申请人年龄必须 18 周岁以上，具有完全民事行为能力，无传染疾病，随 迁 未成年子女户口的，，需符合计划生育政策。 (3)申请人未被劳动教养或 追究刑事责任。 (4) 申请人在购房地实际居住且人户一致， 有稳定的生活来源。 (5)购置二手房的原户籍人员户口已迁出。 申请人持房管部门审核批准的“外 地人购买住宅确认表”申请办理户口时须出具以下证明材料： ①落户申请报告以 及“房产证” 原件和复印件) ②申请人高中以上文化程度学历证书 ( (原件和复 印 件) ③杭州市市级以上医院出具的无传染疾病证明 ④常住户口所在地户籍证 明。随迁配偶或者未成年子女要求申请户口的，应当提供“结婚证”，配偶，未成年子女户口常驻户口所在地户籍证明和符合计划生育政策证明。 如未成年子女系 独 生子女，出具“独生子女证”。 ⑤原户籍地公安机关出具的无违法犯罪证明 明确婚后一方父母出资为子女购买不动产且产权登记在自己子女名下的应认定为 夫妻一方的个人财产。夫妻一方的个人财产。 外地人在杭购房入户试点办法 (市房管局 市公安局杭州买房迁户口 ) 为进一步吸引外地人来杭购房置业，推动房地产市场交易，促进房地产市场健康发展，结合杭州市房地产市场发展实际，制定本试点办法。 以上价格来源于网络，仅供参考

杭州市购房新政策有以下这些： 1、公积金已贷过的不能再贷，“限贷一次”保障首次购房者； 2、首付从两成变三成； 3、额度计算公式更严，可贷额度=账户余额×8+月缴存额×到退休年龄月数； 4、明年暂定住房公积金贷款额度为140亿； 5、本地户籍需累缴2年，外地户籍需累缴3年； 6、二手楼贷款期限不得超过20年，二手楼贷款年限与楼龄之和由不得超过35年调整为40年。

杭州市去年的新政策规定集体户可以一次性挂靠在杭的居民户。需要找一户愿意给你挂靠的居民户，提供该户的房产证、户口本、户主及房主的身份证，你本人的户口本和身份证、你的结婚证（以上均为原件加复印件），你和你爱人在杭州无房证明（杭州房屋档案馆开），你的无违法犯罪记录证明，户主的同意落户证明，然后到要挂靠的居民户口所在地派出所申请挂靠，填一张表，经过所里的审批就可以挂靠了。然后挂靠好了，小孩也可以报出生了，最好一起申请，报出生除了上述材料外，额外还需要提供出生证、准生证、结婚证，和父母的户口本。

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