我想买房正好有楼盘刚开盘看着意思好像偷偷的卖，价格比别处便宜很多，但是他要全款付不分期付款

他的会不会有问题 问他手续全么 他说全 房本能办 如果全款的话我个人能到银行办理分期付款么 ？

1.如果是偷偷的卖，应该按照正常是叫----内部认购。按照目前市场行情来看，除非是投入市场的房源量不大，或者地处3~4线城市会有这种情况，当然不排除也有可能只是个炒作的噱头。
2.对于目前市场贷款情况来看，如果开发商没有协商的银行，则会出现无款可贷的情况，因为今年的款额已经满缸了。自己去银行办理分期的话可能不是很行得通，因为如果没有开发商给你做贷款担保，几乎是没有办法的，或者你本人的关系网络很强悍或许有办法。
3.如果打算全款买房，看清楚开发商开发实力，包括5证2书（5证指 一、《建设用地规划许可证》 二、《建设工程规划许可证》三、《国有土地使用证》 四、《建筑工程施工许可证》 五、《商品房销售(预售)许可证》 2书指 《商品房质量保证书》、《商品房使用说明书》）
当然如果是期房则一定要看好有没有五证（最主要的是看有没有商品房预销售许可证），因为两书在交房的时候才会出来。

你要问清楚销售员是开盘还是排号？主要还要看有没得商品房预售证和，5证2书齐不？都要有就没得啥问题的！！一般开发商都不得办分期除非有关系！

可以，找律师帮你办

开盘和加推都是一个意思，换汤不换药。总得还说都是买房。加推就是开过一次盘后，过几天后又把新起的几栋楼盘再开一次盘。只是更好的销售楼盘，这是房产商的一种销售手段。

你好！ 可能有问题，一般按揭也就一个月以内就可以放款了，缺钱不至于缺成这个样子吧？ 你自己想凭这套房到银行分期，我估计应该是办不了的，如果能办，发展商都可以按揭啦。 希望对你有所帮助，望采纳。

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