房屋租赁纠纷，涉及第三方问题

1986年开始原告租赁村原小学场地进行蛋鸡的养殖（当时政府要求各村进行畜牧养殖，场地由各养殖户自行确定，确定后由村批准，各养殖户自行建设养殖屋（非长期居住房，另外当时上级部门也没有要求进行备案建设，一般都是村自行决定））。原告在经村同意后在养殖地建设养殖屋共计22间（现有村开具证明），与村签订的租赁协议（场地租赁）合同一份到期为2017年，一份到期2019年，协议规定到期后可以优先续签，原告每年向村缴纳场地使用费。2011年原告因不在村里居住，所以将养殖屋出租给被告使用，由其进行养殖鸽子，租赁期到2022年，2013年由于刮风将养殖场内的一棵树刮倒，被告与原告协议将树伐倒，原告同意，但被告却将院内4棵树全部伐倒进行出售，现也没有给原告树款，也不承认是自己伐的树，反诬陷是原告自己砍伐的。2014年5月份被告在未通知原告知情的情况下，将房屋出租给第三方进行服装加工使用。同月，原告知道后通知被告解除合同，被告不同意，上诉到法院。7月份立案，8月份开庭。一审结束双方同意调解，但调解不成功，因被告方不承认是他们砍伐的树木（9月6日已到边院派出所进行报案，出警进行调查，主张起诉到法院，但有今年又有4棵树由第三方进行损坏，派出所已记录。）
原告主张：未经出租方同意进行转租，并破坏部分财产，主张解除合同。
被告主张：此房产权不明，合同期限超过原与村签订合同，原告无权要求解除合同。
请问这个问题如何解决。

初步分析，不属于无效合同，对原告比较有利，建议持合同咨询律师，积极应诉。

甲方如果同意乙方转租，那么甲方和丙方是没有合同关系的。甲方只要和乙方约定好房屋用途，违约责任就行了。

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