世纪公司为增值税一般纳税人，2015 年12 月31日将一幢原来自用的办公楼对外出 租，租期为3

世纪公司为增值税一般纳税人，2015 年12 月31日将一幢原来自用的办公楼对外出 租，租期为3

（1）2015年12月31日出租办公楼：

借：投资性房地产 3600
累计折旧 600
贷：投资性房地产累计折旧 600
固定资产 3600
（2）2016年末收取租金时
借：银行存款 222

贷：其他应收款 200
应交税费——应交增值税（销项税） 22
2016年每月确认租金收入：
借：其他应收款 16.66
贷：其他业务收入 16.66
2016年每月计提折旧：
借：其他业务成本 8.33
贷：投资性房地产累计折旧 8.3
（3）2019年1月1日出售办公楼
借：银行存款 444
贷：其他业务收入 400
应交税费——应交增值税（销项税） 44
借：主营业务成本 2700
投资性房地产累计折旧 900
贷：投资性房地产 3600

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