小产权房拆迁，国家补偿吗？有谁知道？

小产权房拆迁，国家补偿吗？有谁知道？

可以小产权房拆迁没有补偿。“小产权房”不是法律概念，是人们在社会实践中形成的一种约定俗成的称谓。所谓“小产权房”是指在农民集体土地上建设的房屋，未缴纳土地出让金等费用，其产权证不是由国家房管部门颁发

小产权房不能贷款，建议不要买小产权房，因为小产权房没有产权保障，国家是不予承认产权的，更不能进行产权交易，而且小产权房如果遇到房屋拆迁时得不到国家法律保护的经济补偿。

不能，“小产权房”存在下面法律意义上的风险。 1.由村委会印制颁发的产权证不合法，国家不予承认。当“小产权房”遇到产权争议时，产权拥有人的权益将得不到法律保护。 2.“小产权房”不能上市交易，不能办理过户手续。 3.如遇到拆迁，将被视为违章建筑，得不到拆迁补偿。

对于小产权可以按揭贷款不，这个问题先来了解小产权是没有国家认可的，所以不能贷款，国家规定小产权房不能买卖,买卖合同不受法律保护，一旦遇到拆迁,国家占地等等,不会给你补偿。

您好小产权房根据相关政策和法规解释是指集体土地用于商品房建设的，实际是违法建筑，小产权房由于没有土地产权，所以拆迁补偿标准低。而农村集体建设住房土地在划拨为城市建设用地时拆迁补偿，按拆迁补偿标准（包括土地）补偿给集体在分配到个人，相对较高

小产权房拆迁没有补偿。“小产权房”不是法律概念，是人们在社会实践中形成的一种约定俗成的称谓。

“小产权房”，是相对于商品房而言的，指成本价房和优惠价房（也称为标准价房）。成本价房即已购公房。是指在房改过程中，已经购买为私人产权的原公有房屋，购买价格一般为每平米1560。此类房屋的建设用地大多以国家划拨的形式获得，原产权单位没有支付土地出让金，个人在购买后，房产内也不包括。如再转让，则必须缴纳土地出让金，交了土地出让金，就等同于商品房的大产权了。现在二手房市场上大多数房子都是这种成本价房。优惠价房指第一批房改的已购公房，这一批房的价格是1400多，不到1560，因此优惠价房屋再次进行买卖时要缴清6%的差价，缴清这部分差价后就等同于成本价房。这种房子已经买成了私产（在房产证上一般写为“海私成XXXX号”——这里的‘海’指海淀区，若是丰台区就写成“丰私成XXXX号”），在拆迁时国家给的补偿直接交给房主。

深圳小产权房值得买，但是小产权的房子只有使用权，真正的产权还是属于国家的，当地居民可以购买但是在拆迁补偿方面还是有风险的，所以要慎重。

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