各位专家，问问现在安置房能买吗？为什么有的可以卖有的不可以？有谁晓得？

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解决时间 2021-10-03 20:36

提问者网友：焚苦与心
2021-10-03 09:42

最佳答案

五星知识达人网友：等灯
2021-10-03 11:20

有的可以有的不可以，主要是看土地证性质是国有还是集体；如果安置的土地性质是集体，那么只能做为宅基地在集体内部转让，不能上市交易；土地证性质是国有是能上市是可以买的。根据相关法规及政策规定，拆迁安置房屋一般分为两大类：一类是因重大市政工程动迁而建造的配套商品房或配购的中低价商品房。此类房屋产权虽属于个人所有，但在取得所有权的一定期限内不能上市交易。另一类是因房产开发等因素而动拆迁，动拆迁公司通过其他途径安置或代为安置人购买的中低价位商品房(与市场价比较而言)。该类商品房和一般的商品房相比没有什么区别，属于被安置人的私有财产，没有转让期限的限制，可以自由上市交易。

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1楼网友：未来江山和你
2021-10-03 15:21

你好，里面只有几套是商品房。其它都是安置房啊是没有房产证的啊有的有房产证但是上面有未经上市不可进行买卖交易的啊所以有的安置房里面能卖的也未必能卖啊具体还要看房产证啊

2楼网友：青灯有味
2021-10-03 13:41

答：您好，在天津买新房的话要看看是在哪个银行办贷款，因为有的银行可以2成，有的不可以，具体的您可以问问售楼处的销售和哪个银行合作

3楼网友：怀裏藏嬌
2021-10-03 12:57

城镇自建房是不可以买卖的。自建房，是不能进行买卖的，你可以在土地管理法里找到相关依据，这个房卖的话，有房产证吗？没有的话，买家会比较担心吧。希望我的回答可以帮到你。

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