买拆迁安置房可以做贷款吗？可以的话需要怎么做呢

答案:3 悬赏:0 手机版

解决时间 2021-10-12 23:11

提问者网友：ミ烙印ゝ
2021-10-12 02:03

最佳答案

五星知识达人网友：woshuo
2021-10-12 03:19

拆迁安置房合同不能做银行抵押贷款的。房产证是房屋产权登记的合法凭据,只有拆迁安置房合同,没有办理产权登记是不能在银行抵押贷款的。

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1楼网友：归鹤鸣
2021-10-12 06:22

您好！拆迁安置房不能申请公积金贷款，但可以提取本人住房公积金。提取所需材料：1、拆迁房协议书（原、复印件）2、拆迁户回迁安置决算表（原、复印件）3、缴款收据或发票（原、复印件）4、有效身份证（原、复印件）5、被拆迁人是配偶方的提供结婚证（原、复印件）6、被拆迁房是祖产的要提供拆迁房产所有权分割公证书（原、复印件）。

2楼网友：傲气稳了全场
2021-10-12 04:52

拆迁安置房可以贷款，但一般不需要贷款，因拆迁补偿款肯定高于购房费用的。对于拆迁安置房贷款的办理条件，不同的地区，其规定可能有所不同。如果贷款对象是已按规定缴存住房公积金，且具有完全民事行为能力的在职职工，可以参考以下办理条件： 1、具有本市区常住户口或有效居留身份； 2、在申请贷款时，正常连续缴存住房公积金一年(含)以上，新开户职工正常连续缴存住房公积金六个月(含)以上； 3、实际发生拆迁安置房的行为； 4、同意以贷款所购买安置房的房产价值全额作为抵押； 5、有稳定的经济收入，且个人信用良好，具有足够偿还贷款本息的能力； 6、借款人夫妻双方没有未结清的住房公积金贷款。

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