小松你好，房租租赁合同上写承租方不能转租他人，我是承租方，我违反约定了，有权扣我的押金么？
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解决时间 2021-04-04 07:51
- 提问者网友：两耳就是菩提
- 2021-04-04 00:42
小松你好，房租租赁合同上写承租方不能转租他人，我是承租方，我违反约定了，有权扣我的押金么？
最佳答案
- 五星知识达人网友：笑迎怀羞
- 2021-04-04 01:29
无权，除非合同上有明确约定。
《合同法》：
第二百二十四条 承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。承租人转租
的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效，第三人对租赁物造成损失的，承租人
应当赔偿损失。
承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。
可见，法律上仅仅赋予了产权所有者的废除承租方与转让方合同权，而不必然具备扣押
押金的权利。
《合同法》：
第二百二十四条 承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。承租人转租
的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效，第三人对租赁物造成损失的，承租人
应当赔偿损失。
承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。
可见，法律上仅仅赋予了产权所有者的废除承租方与转让方合同权，而不必然具备扣押
押金的权利。
全部回答
- 1楼网友：时间的尘埃
- 2021-04-04 02:44
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