工程纠纷问题？懂行的进来！直接付人民币！

我的一个朋友现在遇到了一个很棘手的问题！
接了个工程，保证金已经交了！但是因为老百姓不让施工，工程一直拖在那里！连政府都没有办法！那些老百姓把亲人都叫起来了！全都睡在工地上面！懂行的或者法律的专家，大家都想下办法！有好的办法 之间付人民币！

一般情况下，居民不让施工的主要原因是对安置补偿事宜存有争议。

除双方另有约定外，根据工商总局、建设部联合发布的施工合同示范文本的规定，安置补偿、三通一平等保障施工条件的义务在发包方（开发商）。

因此，虽然履约保证金已交付，但仍然可以按合同约定给开发商发函，进行工期索赔，使工期顺延，从而不承担工期违约责任，保证金也可以在竣工后返还。

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黑龙江远东律师集团事务所

建筑工程专业律师 刘文广

如前所述，安置补偿问题如果不能解决，责任由开发商承担。

现在发函索赔工期、催告开发商尽快完成安置补偿。若一定期限后，开发商仍然怠于解决或无法解决安置补偿问题，则可以发函进行解除施工合同催告（前提是安置补偿工作的停滞直接导致施工无法进行、施工许可证无法办理），合理期限后再函告解除施工合同，进行索赔。

现状的延续，对施工方并非一定不利，最终若走解除程序，索赔预期利益（合同履行施工方获得的利润），可以达到不干活就拿钱的效果。

你好，你们不是有合同吗。没有约定如果谁的原因不能开工得承担赔偿责任吗，如果有就按合同办行了，如果政府都没有办法，说明这个工程可能有问题。

都说钱不是万能的，但是所有的问题一旦归结到钱就都好说了。这些老百姓绝对不会是因为保护某个名胜古迹而这样做，肯定是为了利益，既然这样，就尽力找到双方都接受的平衡点就行，或者给与某些优惠，例如帮助安置、搬家等等，我曾经帮朋友处理过类似的事情，政府根本不管，更不会动用暴力机关来帮你什么，如果一旦推到媒体，所有的错都是你的了，结果还是一样，都是要给钱，既然这样，不如把损失降低到最小。

现在的人都想做钉子户，赚点钱，给钱也是要有限度的，不能太和气，一旦太和气，你损失的钱更多。

如果这些你觉得还不行，只能找些专门拔钉子户的人了，你让你朋友问问有经验的开发商他们都知道怎么找到这些人。

闹事的一定有领头的，摸清楚情况找到领头的人谈谈，多说拜年话。。

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