什么叫土地倒挂
答案:1 悬赏:80 手机版
解决时间 2021-11-15 05:07
- 提问者网友：轻浮
- 2021-11-15 02:04
什么叫土地倒挂
最佳答案
- 五星知识达人网友：白昼之月
- 2021-11-15 02:19
只有土地出现商住倒挂现象
商住倒挂：正常的房产市场，相近地段的商业地产项目售价应该要比住宅项目高出30%左右，如果住宅价格高于同地段商铺和写字楼价格，就是倒挂现象。
之所以出现商住倒挂，一是因为商用办公楼受实体经济影响大，投资者不会轻易投资；二是在某些城市写字楼仍供大于求。另外还有政策支持力度较小等原因。
在供求关系等因素影响之外，商住倒挂现象反映了房价上涨过快、涨幅过高。
商住倒挂：正常的房产市场，相近地段的商业地产项目售价应该要比住宅项目高出30%左右，如果住宅价格高于同地段商铺和写字楼价格，就是倒挂现象。
之所以出现商住倒挂，一是因为商用办公楼受实体经济影响大，投资者不会轻易投资；二是在某些城市写字楼仍供大于求。另外还有政策支持力度较小等原因。
在供求关系等因素影响之外，商住倒挂现象反映了房价上涨过快、涨幅过高。
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