关于拆迁补偿款引起的家庭纠纷问题?

关于拆迁补偿款引起的家庭纠纷问题
房产人与常住人是母子关系，儿子承诺母亲有永久居住权，在四个妹妹放弃母亲的房产下，母亲将自己的住房过户给了儿子。
儿子在五年前因病去世，现在由于市政建设该房屋被拆，拿到了一些拆迁补偿款，常住人有哪些权益？

你好！苏律师解答如下：该房权是儿子的，拆迁利益应由其继承人享有，但常住人对躲迁费用可得到。

,有六个问题解答
1.回迁和拆迁补偿款每个开发商都是让我们任选其一吗,还是可能强制性其中之一，可以任选，但是在拆迁时有没有设什么奖励方法。

2.拆迁补偿款的多少考虑哪些因素?这要看你当地的制定的文件，二楼而且有装修能多给吗?当地制定的标准文件就有分楼层给予补偿，各层是不一样的。你可以到当地建委要一份拆迁安置补偿的文件的复印件看看就知道了。
3.我现在是二楼,回迁还会给我二楼吗?如果不行,怎样选择好楼层?这要看你当地在拆迁时给予的激励的方试，选房时看你拆迁的选号。
4.我是55平一室一厅,回迁面积的大小是按面积,户型还是人口给?回迁也是单间?这要看你你选取的小区，有否合你的面积，你可以买一点优惠价房产面积。

5.我家门前楼梯下有一小仓库,但没凭据,回迁或拆迁补偿能考虑这个因素吗?

6.我买的二手房,卖方户口没迁走,我的户口没迁进来.影响拆迁补偿吗?不影响。

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