关于店面转让合同

答案:4 悬赏:60 手机版

解决时间 2021-06-06 22:38

提问者网友：浮克旳回音
2021-06-05 22:07

我已经和现在租房的这个人谈好了，他答应把房子转让给我，我看过他和房东签的租赁协议，协议里注明房屋转让要房东同意才行。现在房东有事不能过来签字，要等一段时间才有时间过来签字。我想知道在房东还没有签字的情况下怎么写才能保证这个合同有效？就是说只要房东一签字这个事就算结束了，在没有签字之前如何保证我权利？是不是要注明房东已同意签字，但要在约定的时间再过来签字。这样是不是要不写好的合同发过去给房东看一下？

请各位熟悉法律的高手帮我出出注意。

最佳答案

五星知识达人网友：玩家
2021-06-05 22:57

你好，你们可以签订合同，如果是房东还没同意，那合同可能会无效，最好是约定违约责任，就是如果到时合同无效对方得赔偿你多少钱，以保证自己的权利。

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1楼网友：话散在刀尖上
2021-06-06 00:25

想办法传真过去让他签，或者让他写个授权书传真回来让被授权人签

2楼网友：一袍清酒付
2021-06-05 23:41

不行，一定要房东亲自签字，否则一概不起效。如果出什么事了，房东也可以以没有签字为由，不负责如何事件。还可以让你赔钱。

3楼网友：末日狂欢
2021-06-05 23:03

这个很麻烦。我觉得虽然房东不能签字。但是你最好有个录音。证明是他有事过不来。但是他已经同意了。最好在合同里也写上房东过不来等情况。

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