房屋买卖协议书中，卖方关于日后拆迁问题这样分配

日后拆迁赔偿，按面积分怎么分配

对你的提问提出几个疑义点，
1、买卖协议书是否是终止格式协议（如是，建议去相关事务所起草明细条款）并公证。
2、按面积怎么分？是否是整栋里的各户如何分配？或者是原持有人只出售房屋而地皮仍然归属原持有人。
具体仍在协议中的明细上，如果未产生拆迁问题纠纷的，建议将整体产权或者明细更清晰化（补签协议），如果产权明晰了，那么跟原持有人是没有任何利益瓜葛的。

房产是以登记为条件的，房产证登记谁的名字，谁就对该房产有处分权，将来拆迁中谁就是受益者。 如果房屋买卖已经结束，且办理房产过户手续，卖方的权利就散失，将来拆迁时卖方将分配不到利益。 如果没有办理房产买卖过户手续，那么可以地协议中约定双方的权利和义务。

空白协议签名对你不利，最好提供

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