求助一下2016新婚姻法房产过户怎么弄？

求助一下2016新婚姻法房产过户怎么弄？

1、新婚姻法中提到老公可在过户前反悔指的办理变更登记前反悔，现在房产证上已经加了你的名字，视为对你的赠与一般不能反悔。
2、如果离婚，房产你可以分一半。
3、只有你们之间存在财产独立的协议（需经过公证），你老公才可以把他所有的部分处分给你，具体形式可以是买卖，也可以是赠与，费用由房管部门确定。
4、婚后协议需要公证。希望可以帮到您。谢谢

1.可以共同购买。但是~需要你俩去办理协议且公证，缴纳公证费！因为要明确你俩在该房产商的权益，你俩还不是夫妻。不弄那个公证是不给你办理住房证的！ 2.如果没有写你名字。你婚后共同还款，以及后续增值部分有你一半权益！这个在新婚姻法后面的附则上有具体解释。请参阅新婚姻法！同样，只要你有证据证明首付款你也有出钱，那么该房产基本上一半的所有权益都归你！！证明文件有；付款时的转账证明资金银行流水等。希望可以帮到您。谢谢

以下是新婚姻法房产过户规定的查询新婚姻法关于婚前财产的规定：婚前财产是指在结婚前夫妻一方就已经取得的财产。一方的婚前财产是指一方婚前已经取得的财产，包括动产和不动产。一方婚前财产可分为以下4类： （1）个人所有的财产，如工资、奖金，从事生产、经营取得的收益，知识产权的收益，因继承或赠与所得的财产、资本收益以及其他合法收入。 （2）一方婚前已经取得的财产权利，如一方婚前取得的债权、一方婚前获得预售房屋的产权而且完全支付了房款，婚后才实际取得该房的所有权等。 （3）婚前财产的利息，包括个人财产婚前利息。 （4）一方婚前以货币、股权等形式存在，而婚后表现为另一形态的财产。希望我的回答对你有所帮助。

婚前财产属个人，婚后财产按找个人所付出的比例分配。 房产过户等于重新做买卖，产证上是两个人的名字的话， 有以下几种情况：（普通住宅契税1%个税1%，非普通住宅契税3%，个税2%） 1，普通住宅满五年唯 一：只需交纳契税的一半。 非普通住宅满五年唯 一：差额营业税跟契税各一半。 2，普通住宅满五年不唯 一：缴纳个税跟契税的各一半。 非普通住宅满五年不唯 一：缴纳营业税，个税，契税的各一半。 3，房子不满五年：需缴纳营业税，个税，契税的各一半。

1婚前房产要看住房购房合同房产证登记否两姓名住房属于婚前共没约定份额前提家半登记姓名住房产权属于登记婚前财产属于所另关另资凭证住房登记拥债权主张 婚管两谁贷所用钱款都属于婚共财产家半权益及自婚贷起该住房增值部权益家半 2.婚购买住房没事先特殊书面约定前提管登记俩谁姓名该住房都属于婚共财产家半 新婚姻具体解释 希望可以帮助到你。

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