小产权房得不到法律保障，还敢要吗？注意事项是什么？

答案:3 悬赏:80 手机版

解决时间 2021-10-06 16:24

提问者网友：黑米和小志
2021-10-06 02:26

最佳答案

五星知识达人网友：逐風
2021-10-06 03:48

小产权房”存在下面法律意义上的风险。
1.由村委会印制颁发的产权证不合法，国家不予承认。当“小产权房”遇到产权争议时，产权拥有人的权益将得不到法律保护。
2.“小产权房”不能上市交易，不能办理过户手续。
3.如遇到拆迁，将被视为违章建筑，得不到拆迁补偿。仅供参考

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1楼网友：封刀令
2021-10-06 06:35

算作小产权房。小产权房有很大的风险，你的利益得不到包障。首先，可能是违章建筑，会被强拆。其次，不能很好的转让。最后，拆迁补偿什么的就没有你的补偿了。所以买小产房还是要慎重。不能分割出售的，得不到保障的。

2楼网友：迟山
2021-10-06 05:03

现在的政策似乎是买不了也不能卖，也不给发证。市民购买小产权房是不受法律保护的。小产权房在手续全的情况下，也只能算是合格的农民房。现在的小产权方是不能够在市场流通的，一些中介也只是在暗中兜售。严格意义上说，买卖小产权房是违法行为，小产权房也是禁止市场流通的。市民购买小产权房利益受到侵害时，也得不到法律保护。

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