二手房按揭批不下来，定金已交，现在怎么才能退定金

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解决时间 2021-04-04 04:19

提问者网友：ミ烙印ゝ
2021-04-03 21:01

最佳答案

五星知识达人网友：神的生死簿
2020-05-30 17:56

因为贷款没有通过审批，可以办理退房。不过，要缴纳违约金，一般不超过签订合同时所付定金金额。

如果是因为客观原因、或者开发商工程质量等问题，导致银行不放贷，那么消费者就不应该支付违约金。但是，如果是消费者刻意隐瞒信用记录导致银行不放贷，那么违约责任就应该归购房人承担。

另外，如果有能力全款购房也可以。

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1楼网友：时间的尘埃
2019-05-22 21:09

具体要看什么原因贷款办不下来，如果是因为买方的个人资质问题导致贷款无法审批，则定金肯定不能退还；如因为卖方的产权有问题，则可以退还；再者因为银行信贷政策调整导致无法审批则也可以退还。所以需要具体情况具体分析了希望对你有所帮助

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