二手房总价包括家具家电税费如何收取？哪位网友了解？

答案:4 悬赏:0 手机版

解决时间 2021-10-13 14:40

提问者网友：雨不眠的下
2021-10-13 10:04

最佳答案

五星知识达人网友：拾荒鲤
2021-10-13 11:16

新房首付20%即可，比如40平方单价6000总价240000，首付48000贷款192000贷款20年月供1190。交房后装修10000+家具家电10000。二手房需要首付30%，比如40平方。单价5500，总价220000，首付66000贷款154000贷款20年月供955。

全部回答

1楼网友：怀裏藏嬌
2021-10-13 12:50

二手房营业税理应由卖方支付，不过由于税费所占比例较大，所以现在很多卖家相应降低房价，然后将所有税费由买方负责了。作为卖方而言，更乐于见到的是收到整数的房款，所以一般为了省事而选择让买方承担税费；而作为买方而言，在交易的过程中主要是计算付出的总价，包括应付的税费，所以在目前的情况下来说多为买家负担税费也是市场的选择。

2楼网友：狂恋
2021-10-13 12:34

您可在网上搜索二手房交易税费计算器，将您的房产面积，总价，房屋类型填入后，自动为您计算需交税费。

3楼网友：七十二街
2021-10-13 11:47

你好，二手房交易税费是指在二手房交易中，税务部门向买卖双方征收的各类税费，包括营业税、个人所得税、土地增值税、印花税、城市维护建设税、契税、教育费附加等。二手房交易根据房产所在地区的不同、房屋属性不同，在交易税费的收取上也存在着一定的区别，不过大致上有契税、交易手续费、交易转移印花税、产权登记费、印花费、评估费、营业税、个人所得税、土地收益金、测绘费等等费用，而各区房产部门在这些费用的收取标准上也有着细微的差别，希望我的回答对你有帮助。

我要举报

如以上回答内容为低俗、色情、不良、暴力、侵权、涉及违法等信息，可以点下面链接进行举报！

点此我要举报以上问答信息