开发商 开发票一套房 交多少税
答案:1 悬赏:10 手机版
解决时间 2021-12-25 01:06
- 提问者网友：嘚啵嘚啵
- 2021-12-24 17:57
开发商 开发票一套房 交多少税
最佳答案
- 五星知识达人网友：痴妹与他
- 2021-12-24 18:34
开发商卖房、收款、开发票，直接产生增值税。不是按照“套”交税，而是按照房屋总价交税。
1、增值税
执行一般计税法的，应交增值税=销项税-进项税. 销项税=含税价÷（1+11%）×11%
执行简易计税法的，应交增值税=含税价÷（1+5%）×5%
2、附加税（城建税7%、教育附加3%、地方附加2%）
应交增值税税额×12%
3、预交企业所得税
含税价÷（1+11%）×10%×25%
4、预缴土地增值税
含税价÷（1+11%）×2%
5、印花税：合同总价的万分之五
1、增值税
执行一般计税法的，应交增值税=销项税-进项税. 销项税=含税价÷（1+11%）×11%
执行简易计税法的，应交增值税=含税价÷（1+5%）×5%
2、附加税（城建税7%、教育附加3%、地方附加2%）
应交增值税税额×12%
3、预交企业所得税
含税价÷（1+11%）×10%×25%
4、预缴土地增值税
含税价÷（1+11%）×2%
5、印花税：合同总价的万分之五
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