买花园洋房是买底跃还是买顶跃？

买花园洋房是买底跃还是买顶跃？

买花园洋房的网友往往纠结一个问题：“我到底是买底跃好还是买个顶跃好？”首先小编先给大家说说什么是底跃、什么是顶跃。

般地,底跃指一楼,向下还有地下一层或半地下层；顶跃指最上面的户型,向上还有房间.当然都比较宽了。
底跃的优势：
1、出入方便，特别是有老人和孩子的家庭。入住初期大件家具搬进搬出也更省事。而且外窗清洁也比高层更加容易、安全。
2、一楼的住户没有供水压力方面的担忧，因为楼层越高供水越紧张。
3、夏天凉爽
4、小区绿化直接受益人，更接近自然
5、地下可以建造影音室，隔音效果好于其他楼层，
底跃的劣势：
1、潮湿。如果一口下面还有地下室或者车库。潮湿的情况会好一些，否则长期住下去有可能返潮。
2、蚊子多
3、采光不好，容易被其余楼层挡住阳光
4、私密性差，如果窗前走人的话，容易被路过的人看清楚家里情形。
顶跃优势：
1、视野广阔，因为是最高一次，所以不担心视野被遮挡。
2、通风、采光更好
3、价格相对便宜
顶跃劣势：
1、通常电梯的机房会放在顶楼，会有噪音干扰。
2、漏水，顶层房子漏水隐患比较大。


（以上回答发布于2017-02-21，当前相关购房政策请以实际为准）
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