物业公司收到小区开发商的启动资金如何入帐？

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解决时间 2021-03-18 10:42

提问者网友：骨子里的高雅
2021-03-17 12:38

我刚接手一家物业公司，公司在招标中中标，刚收到一笔小区开发商汇过来的启动资金，我想问一下这笔钱怎么记帐，属于代收款项吗？不能算是收入吧

但是开发商并没要发票，我想这笔钱可不可记在其他应付款里，因为这也是物业公司的前期投入费用，公司还要用这笔钱招保安保洁等人员，还要投入到小区的建设。

最佳答案

五星知识达人网友：duile
2021-03-17 14:03

当然是收入,这是这个楼盘物业公司的第一笔收入,如果开发商要你开发票,发票上就写开辨费

回答补充:没要发票就是没收入,你就别把这笔钱放在正常的帐上,其他的费用该用的就把这钱拿去用,变成有支出没收入把公司帐面做成亏损没关系的,可以省下所得税,这笔钱入帐的方式就是上面说的,没要发票你就别入帐,不然以后要你补发票时帐就做不平了

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1楼网友：十鸦
2021-03-17 15:23

北京市政府1995年第21号令《北京市居住小区物业管理办法》（仍然有效）第十四条规定，居住小区物业管理的启动性经费由该居住小区的开发建设单位按照建安费2％的比例，一次性交付给物业管理委员会或物业管理企业.

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