超过两年不要物业费的，是否要视为自动放弃？

答案:2 悬赏:40 手机版

解决时间 2021-03-17 09:48

提问者网友：贪了杯
2021-03-16 19:01

最佳答案

五星知识达人网友：西岸风
2021-03-16 19:38

诉讼时效是超过两年不受法律保护。但诉讼时效可以中断，物业起诉又撤诉，就表明物业向你要过物业费，要撤诉后重新起算两年诉讼时效。还有，就算超过时效，也是两年前的物业费不缴纳，但两年以内的物业费因为满意过时效，还不是要缴纳。你其实可以针对房屋质量问题，要求开发商整改，向质量检查部门反映，多次反映，质检部门出面让开发商整改，然后要求开发商赔偿损失。

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1楼网友：你哪知我潦倒为你
2021-03-16 20:53

你好，这个是法律时效。你说的对，超过2年不要物业费，等于超过法律时效，法律是不支持。但是如果期间物业行使过催缴，则时效从催缴开始计算，以此所谓的超过2年是指物业2年没没有一次向你讨要物业费，你这个情况不算，谢谢请采纳追问谢谢你的回答，但是在告我的时候他又撤诉了呀，不是法院判决下来了我不执行，而是他自己主动撤诉，这也可以说他是自己放弃物业费呀，在知道欠交物业费的情况下他放弃要物业费，是否可认为是自己放弃了？请再帮我解答一下呀，衷心感谢！

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