小区地下车位所有权到底是归业主还是开发商

答案:2 悬赏:20 手机版

解决时间 2021-04-12 17:40

提问者网友：沉默的哀伤
2021-04-11 20:00

最佳答案

五星知识达人网友：杯酒困英雄
2021-04-11 20:40

应该是属于本小区的全体业主所有。如果开发商有异议的话，业主可团结起来共同与开发商打官司，起诉至法院解决。之后有媒体报道，曾有同样的问题诉至法院，经审理判决为小区内的全部停车位归全体业主所有。

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1楼网友：雪起风沙痕
2021-04-11 20:47

物权法：第七十三条　建筑区划内的道路，属于业主共有，但属于城镇公共道路的除外。建筑区划内的绿地，属于业主共有，但属于城镇公共绿地或者明示属于个人的除外。建筑区划内的其他公共场所、公用设施和物业服务用房，属于业主共有。第七十四条　建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、车库应当首先满足业主的需要。　　建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、车库的归属，由当事人通过出售、附赠或者出租等方式约定。　　占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位，属于业主共有。所有权归开发商的前提条件：在项目建设规划设计时，已经规划为停放汽车的。

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