划拨土地使用权出让金应该哪位来支付？这方面有什么规定吗？谁说一下？

答案:2 悬赏:70 手机版

解决时间 2021-10-05 02:52

提问者网友：末路
2021-10-04 22:56

最佳答案

五星知识达人网友：执傲
2021-10-04 23:25

您好，城市房地产管理法》做了明确规定,对划拨土地使用权的转让管理规定了两种不同的处理方式,一种是需办理出让手续,变划拨土地使用权为出让土地使用权,由受让方缴纳土地出让金;另一种是不改变原有土地的划拨性质,对转让方征收土地收益金。对于暂不办理土地使用权出让手续的,应当将土地收益上缴国家或作其他处理,并在合同中注明

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1楼网友：话散在刀尖上
2021-10-04 23:41

１．规定的使用期限不同。划拨土地使用权是没有使用期限的限制的，而出让土地使用权则有年限限制。２．价格不同。划拨无需缴纳土地出让金，且低价比同类土地使用权低，而出让土地使用权地价价格比同类划拨的高。３、适用对象不同。划拨土地使用权具有公益目的，而出让方式多供经营性用地使用。

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