请问店面过户费一般是多少的?税费是不是很贵的？

答案:3 悬赏:70 手机版

解决时间 2021-10-11 06:23

提问者网友：那叫心脏的地方装的都是你
2021-10-10 06:21

最佳答案

五星知识达人网友：独钓一江月
2021-10-10 06:53

您好，过户前要去公证处做公证，公证费，去公证处做一般380～400元有的地方是收400的。过户费包含契税营业税个税交易费登记费。契税跟营业税都是看您房产的情况收的。希望能帮到您

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1楼网友：空山清雨
2021-10-10 07:58

1. 过户费是以房地局的评估价来算的，不是房东的报价。如果房地局评估价为7000元/平米，评估总价就是120*7000=84万。过户费用：84*（5.7%+3%+1%）=8.2万加上80万的房价，总共就应该是88.2万。 2. 营业税和个税在法律上是由房东承担，但是现在二手房这一块，房东都是净得价，他会把他的费用全部算进房价里，不承担任何费用，直接拿多少钱走。二手房就是以房找客，因为房子是唯一性的，所以现在房东都是不承担税费的。 3. 如果您买房要用到贷款，一般还有贷款担保费用，贷款金额的2%，由担保公司收取，再加上其他所有杂费（一般2000以内搞定）。

2楼网友：平生事
2021-10-10 07:20

您好，很高兴为您解答。1、一般来说5年内是不能过户的；2、如果对方也具备购买经济适用房的条件，是可以过户的，但过户费不能高于买价的，但也是要交1.5%有契税的。希望可以帮助到你。

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