婚前女方按揭买房，按揭合同贷款人是女方，婚后共同还贷，产证未办，若离婚，如何分配？

没法共同贷款，应该只写我一个人的名字），由于信用不良记录，所以只有女方一人是贷款人，如何分配房子？（若我不想要房子，产证未办（马上会去办房子总价105万，买房1年半后结婚，离婚的话。这种情况，首付35万中有5万是当时的男朋友出的，他要

离婚后女方先可分得35万（含五万元借款）和一年半的房贷款，然后再在婚后缴纳的房贷款中分半。你不要房子直接过户给他再加个公证就可以了

婚前的首付款和按揭还款部分，属于个人； 婚后共同还款的部分，属于共同财产。 离婚了就这样分；他想要房子就把你的部分给你钱。 再说一句： 我真烦你这样的女人，刚结婚就整天想着离婚了房子咋办，你们结婚是为了房子还是为了钱啊？ 不好好的想着如何能过上幸福的生活，整天琢磨这些，足以可以见女人之心如何令人不能苟同。 我对这样的女人，深感痛恶。

如何分配你们可以定个协议，然后公证。

在建行按揭贷款买房，还未拿到产权证，请问产权证如何办理，应归银行保管吗？ 产权证按正常和程序办理.银行现在不要你的房产证了,因为《物权法》第一百八十七条 以本法第一百八十条第一款第一项（建筑物和其他土地附着物； ）至第三项规定的财产或者第五项规定的正在建造的建筑物抵押的，应当办理抵押登记。抵押权自登记时设立。 所以，银行主要是在房地产管理部门办理抵押登记后也就不要你房产证了。否则，只留下你的房产证,而不依法办理抵押登记而导致不具有抵押物权的效力,银行是不会那样做的。当然过去有的银行即使办理的抵押登记也有留下房产证的做法。

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