按揭商业房能贷款吗

按揭商业房能贷款吗

按揭商业房可以贷款的。

贷款对象
具有完全民事行为能力的中国公民，在中国大陆有居留权的具有完全民事行为能力的港澳台自然人，在中国大陆境内有居留权的具有完全民事行为能力的外国人。

准备以下资料:
（一）借款申请书；
（二）具有法律效力的身份证明材料；
（三）贷款人认可的经济收入证明；
（四）已支付所购商业用房购房首付款的证明；
（五）授权贷款人查询银行个人征信系统并记录查询结果的相关文件；
（六）合法有效的购房合同或协议；
（七）贷款人要求提供的其他文件或资料。

办理贷款流程
（1）申请：借款人至中国大陆境内各网点提交上述申请材料并填写贷款申请表。
（2）审贷：银行按程序进行审批，并将审批结果通知借款人。
（3）签约：贷款获批后，借款人与银行签订借款合同和相应的担保合同；办理抵（质）押登记等手续。
（4）放贷：办妥相关手续后额度生效，当需要用款时向银行提出申请，银行通常在3个工作日内将贷款发放 至借款人个人账户，并根据借款人的委托将贷款划付相关的收款方账户。
（5）还款：每期还款日前1天确保还款账号余额大于当期还款额，银行在指定还款日扣款
。

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