别人买的房子，还未建设完，房产证还未办理，如果我买，应该怎样办理，这样是二手房吗

别人买的房子，还未建设完，房产证还未办理，如果我买，应该怎样办理，这样是二手房吗

应该这样处理：因为是在建工程，开发商只是预售房屋，可能签订的是预售合同，如果你能够和开发商协商，将合同中的购房者名称换成你的名称，则之后的房屋登记就好办了。如果这条道行不通，那只能是按照二手房处理了。

如果你从别人手里买房，都应该叫二手房，因为是从个人手里买的，不是从开发商手里买的，有交易了。房没建完，没有房产证，交易的时候要慎重，因为到什么时候，我们看中的是手续。也就是证明，如果没有这个证明的话，有谁能相信呢。所以，如果实在想交易的话，想购买的话，建议多留证据或公证，以免将来会出现麻烦。

不知道你的老家是农村还是城市？如果是城市的私房，可以凭原来建房的有关文件，让卖方先到房产部门领取房产证后再办理出售的手续。如果是农村的房屋，原房主也应该有县级房产部门颁发的房产证，否则就是违法建筑，但不管怎样，农村的房屋是不能买的，你也领不到房产证。

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