商品房中的阳台一半面积到底有没有含在房产证中的面积里？

我的房产证上的面积是147平米，套内面积121平米，公滩26平米，有两个非封闭的阳台约37平米。请问，我房内的实际面职到底是多少平（含阳台实际面积）？不胜感激！

通常商品房阳台面积包含在房产证里，如果开发商赠送面积，那么就不在房产证里面了。
一、建筑面积=套内建筑面积+公摊面积。
二、建筑面积亦称建筑展开面积，它是指住宅建筑外墙勒脚以上外围水平面测定的各层平面面积之和。它是表示一个建筑物建筑规模大小的经济指标。每层建筑面积按建筑物勒脚以上外墙围水平截面计算。
三、套内建筑面积由套内房屋使用面积，套内墙体面积，套内阳台建筑面积三部分组成。

商品房交易 送的现浇阳台 房产证上是能将阳台面积写上去的。。。 因为房管局测绘人员，是不管开发商是送的，还是买的，他们都是房屋建筑面积计算平方，阳台一般是按一半计算面积的。是会写上的。

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