西安购买商品房，契税什么时候交？税率是多少？

答案:2 悬赏:50 手机版

解决时间 2021-01-29 21:07

提问者网友：杀手的诗
2021-01-28 21:36

请问西安市最近商品房契税怎么算？什么时候交？

最佳答案

五星知识达人网友：雪起风沙痕
2021-01-28 22:22

产权过户前到交易中心开税票，开好就去交。90平以下首套1点，90平以上144平以下首套1。5。二套房及不能面积大小一律3点

全部回答

1楼网友：鸽屿
2021-01-28 23:50

需要交纳契税，商品房契税税率为总房款的3％。

如该处房屋符合普通住宅标准，契税可减半征收，即1.5％。

普通住宅标准即：房屋建筑面积小于120平米，建筑容积率在1.0以上，房屋交易价格低于同级别土地上交易价格的1.2倍。各城市可根据不同情况，浮动20％。北京市是140平米，全国以140或144平米做标准的比较多。

另外，如果你家原来有拆迁的房子，凭拆迁证可减收部分契税。

希望能够帮上你！

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