母亲和儿子同住,想卖房屋要经同住的儿子同意吗?

我母亲想卖了现住的房屋,换小一点的房屋自住,有余的钱将来用来养老。
我父亲已过世,我有两个哥哥总共三兄妹,我和大哥都有自己的家庭。我母亲和二哥、二嫂和他们的女儿同住。因为经常发生一些不愉快的摩擦，所以我母亲想把房子卖了。
该房屋是我母亲名下的,是母亲和父亲的共同财产.
现在有个问题我母亲想卖房子但我二哥不同意。
我二哥有自己的房产，我和大哥都同意卖出房子。
如果二哥不同意卖有什么其他解决的方法呢？

这栋房屋先前是属于你父母的共同财产，在你父亲去世后就发生了财产分割的法律关系。
根据继承法规定，在你父亲去世后，房屋首先在你父母之间进行分割，你父母一人一半，就是说你母亲拥有房屋一半的所有权。剩下一半因你父亲去世，于是在你母亲及你们三兄妹之间进行继承，每人继承的份额是相同的。继承完成后，你母亲拥有房屋所有权的一半再加八分之一，你们兄妹各占有八分之一。因为继承完成后，房屋没有进行实物分割，你们兄妹和你母亲对该房屋共同拥有。
现在你母亲要求出卖房屋，就是提出分割该房屋。根据继承法规定，你母亲有权提出对房屋的分割方案，但是分割方案因为涉及到其他人的利益，需要经过其他共同共有人同意。现在因为你二哥不同意出卖房屋，所以出卖该房屋的话，就必须有个好的理由。我觉得你母亲要求出卖房屋的理由是可以成立的，如果你母亲要求分割而你二哥不同意的话，可以起诉，要求对房屋进行分割，卖房的钱中有1/8是属于你二哥的。
希望对你有帮助。

你说的房子的产权是谁的啊？如果是你母亲的就能卖，不用征得别人的同意，如果是你二哥的产权，那当然得征得同意了。

你母亲想卖房子要征得你们子妹所有人的同意 因为你的父亲已经去世。你的母亲和你们3子妹是第一顺位继承人所有都享有房屋的继承权 所以你的母亲只享有房屋一半的所有权，还有一般在你们子妹3个人手中。所以你母亲想卖房子确实要经过你二哥已经你和大哥的同意。尽量协商吧 。

你好！ 根据你父亲已经过世的事实，作为第一继承关系的继承人，你母亲和你以及你的兄弟们都有权利继承他的财产。不过既然房屋在母亲的名下，法律上自然认为是你母亲的私有财产，而不是你兄弟他们和你母亲的共同财产。于是在法律上，你二哥的要求是无效的。从人情上来说，你二哥的做法也是不合理的。作为一家人，没什么大不了的矛盾。 我的回答你还满意吗~~

在法律上,你母亲是第一顺位继承人,房产的所有权是你母亲的,如果要卖房子,肯定是可以卖的. 可是在人情上,如果强行卖房,本来的小摩擦就会扩大. 最好的解决方法就是协商了,你们一起劝你二哥. 个人意见.

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