房屋出租如果通过中介，中介会帮出租人办哪些事情，中介收费是怎么个收法？谢谢！

答案:2 悬赏:80 手机版

解决时间 2021-10-22 21:33

提问者网友：沉默菋噵
2021-10-21 21:40

最佳答案

五星知识达人网友：英雄的欲望
2021-10-21 22:43

房屋产权方要与中介签定房屋出租委托代理合同.他替你找租户,同时双方办理交割清单,将房内物品一一列出,在合同中应有中介方的责任.如:在委托期内(一般为一年),不管房屋是否租出,中介方按时把双方约定的租金付给你; 对日常使用中出现的问题,(如水龙头,灯具等),中介方要在退租时恢复交割状态; 在合同期内,按合同约定的条款,你只和中介打交道,同时,中介方会要一个月的免租期,实际上就是十二个月里他给你十一个月的租金.

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1楼网友：佘樂
2021-10-21 22:54

上述两种方式都可以,第一种就是签三方合同,中介帮您带客户去看房子,一般3500以下收客户方费用,3500以上可以协商.第二种是业主将房子委托给有代理资格的中介,中介到房间免费评估市场价,合同中会依据房间情况商定一个免租期,一般是45或30天.之后双方做物业交验,正规中介都有盖章的物业交验清单.签完合同之后,中介方会给业主办一个存折,每月定期将房款汇入存折.出租期间如有老化维修问题会联系业主.

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