我通过中介买一套87平方二手房子，组合贷款36万（公积金31.5万商贷4.5万）问评估担保费等全部手续办完要多

答案:2 悬赏:20 手机版

解决时间 2021-11-17 17:38

提问者网友：斑駁影
2021-11-17 00:13

最佳答案

五星知识达人网友：长青诗
2021-11-17 01:05

首先得知道你要买的房子银行能评估多少钱，银行会对做抵押的房子做评估出个评估价看这个房子值多少钱，根据这个房子的价值来决定能贷给你多少钱，一般银行的评估价比市场价低，一般首次购房可以最多贷评估价的八成，二次购房最多贷评估价的七成。根据你能贷多少来决定你首付多少，另外首付还需加上其他费用比如税费。举个例子，你想买个报价100外的二手房，你是第一次购房，假如银行得出的评估价是80万，那么你最多贷64万，首付大于100减64=36万，即首付在36万以上，首付需要把税费和其他费用加上，不同房子具体税费不一样，根据实际情况定

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1楼网友：洒脱疯子
2021-11-17 01:36

现在基本要两个月左右，你问中介不就好了么？

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