无房产证房屋能购买吗；有没有房产证有什么区别呢？哪位清楚？

答案:5 悬赏:40 手机版

解决时间 2021-10-02 19:54

提问者网友：疯子也有疯子的情调
2021-10-02 05:22

最佳答案

五星知识达人网友：等灯
2021-10-02 05:36

无房产证的房屋,无论是二手房还是一手房都不能购买.象你这个情况,还是采用先租后买的方法较为妥当.

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1楼网友：十年萤火照君眠
2021-10-02 09:08

经济适用房有房产证也是在房产局本例手续和商品房是没有什么区别的再给您说一下商品房和经济适用房的差异土地性质不一样经济适用房的土地是由国家划拨给开发商一个地方性质的优惠住房但是购买经济适用房也要有一定的衡量标准 1.本市户口 2.收入在800元以下 3.本人无住房 4.购买的经济适用房面积不能大于80平米希望我的回答能帮到您

2楼网友：掌灯师
2021-10-02 08:20

答：首先得确定之前的业主卖这个房子是没有房产证公证过来的，还是有房产证公证过来的。没有房产证的房子购买风险系数很大。

3楼网友：西岸风
2021-10-02 06:49

小产权房屋抵押贷款是不行的，因为房屋抵押要三证即土地证，房产证，契证，你的房屋没有只有房产证，甚至有的连房产证也没有，只有一个村集体的综合土地证，你的房屋土地是集体的，集体的东西你怎么能去抵押贷款呢。

4楼网友：动情书生
2021-10-02 05:56

是的，购买无预售许可证的商品房，就不能办理房产证。办理房产证都要在房产局做备案手续，售房处无预售许可证房产局没有备案，就不能办理房产证。

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