位于某市的房地产开发企业，2011年年末转让一块土地使用权，取得收入560万元。年初取得该土地使用权的支付金额为420万元，另支付6万元税费。其应纳土

答案:2 悬赏:70 手机版

解决时间 2021-01-28 10:17

提问者网友：ミ烙印ゝ
2021-01-27 17:22

1.[单选题]位于某市的房地产开发企业，2011年年末转让一块土地使用权，取得收入560万元。年初取得该土地使用权的支付金额为420万元，另支付6万元税费。其应纳土地增值税（　　）万元。A.37.89 B.38 C.38.12 D.38.23ABCD

最佳答案

五星知识达人网友：低血压的长颈鹿
2021-01-27 17:41

参考答案：A 参考解析：第一步，土地使用权转让扣除项目金额=420+6+（560-420）×5%×（1+7%+3%）=433.7（万元）；第二步，土地增值额=560-433.7=126.3（万元）；第三步，增值额与扣除项目金额之比=126.3÷433.7=29.12%；第四步，应纳土地增值税额=126.3×30%=37.89（万元）。

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1楼网友：低血压的长颈鹿
2021-01-27 18:40

我好好复习下

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